주)중소기업경영지원상담센터
기업의 발전과 성장에 필요한 경영지원 총괄 업무

공장 매입 및 설립 신청서

주)중소기업경영지원상담센터

주)중소기업경영지원상담센터

Tel : 0507-1387-4416

sb@cithrd.com

날짜 :
기업 현황
업체명
사업자번호
상담자
연락처
공장 매입 및 설립 기본 정보
기본 정보
공장위치
업무
총 필요금액 토지 매입비 건축 공사비 및 매입비 부대 공사비 기타 비용 기업 보유 금액
요청 업무
자가진단
구분 점검 항목 세부 내용
1. 자금
사용 목적
자금 사용 목적 신축, 증축, 개보수, 장비 구입, 자동화 설비 도입 등 구체적으로 작성
필요성 근거 확보 수요 증가, 생산능력 한계, 품질 요구 강화, 노후화 설비 교체 등
2. 사업
계획서
사업개요 및 투자 기대효과 회사 현황, 업종, 주요 제품·서비스 / 생산성 향상, 불량률 감소, 매출 증대 등 수치 제시
추진 일정 착공·도입 일정, 완공 시점 명시
3. 재무
요건
최근 재무제표 보유 최근 2~3년 재무제표 준비 (손익계산서, 재무상태표) / 부채비율·신용등급 점검
자부담 능력 정부 지원금 외 자부담 비율 확보 가능 여부
4. 견적
및 계약
장비·시설 견적서 확보 공급업체/시공업체로부터 견적서 발급
공급·시공 계약서 계약 또는 발주 계획서 준비
5. 법적
요건
사업자등록증, 공장등록증 신청 대상 시설이 등기·등록 완료 상태인지 확인
인허가 서류 건축허가, 환경 관련 허가 등 필요 시 확보
6. 신청
기관 요건
지원기관 조건 충족 업종, 규모, 매출, 고용 인원 등 해당 사업 공고 요건 확인
제출 서류 양식 해당 기관 신청서·첨부서류 양식 확보
7. 사후
관리 계획
시설 활용 계획 도입 장비·시설의 운영·유지보수 계획 작성
성과 보고 가능 여부 지원 후 매출·고용 등 성과 보고 가능 여부 확인

■ 공장(사옥/부동산) 매입 자금 진행 절차
단계 절차명 주요 내용 구분
1 매입 대상 공장 조사
  • 위치·면적·용도지역 확인 / 공장등록 여부·건물 상태 점검 / 기존 임차인 여부 확인
자문
2 계약 진행정책자금·은행별 사전상담
  • 공장 매입 업무 용역 계약 및 계약금 지급 / 탁상 감정 평가
  • 은행별 대출 가능 여부 / 한도·금리·LTV 조율 / 기업 재무상태·신용도 점검
자문
3 매매계약 또는
가계약 체결
  • 매매 조건 확정 / 계약금 지급 / 잔금일 조율 (대출 실행일과 연동)
4 착수금
대출 신청 및 서류 제출
  • 착수금 지급 / 정책자금·은행에 공식 신청 / 사업타당성·재무·담보 요건 제출
업무지원 착수금
5 대출 심사(서류·현장·감정)
  • 기업 재무평가 / 공장 현장 실사 / 감정평가 후 대출한도 결정 (LTV 적용)
6 대출 승인 및 약정 체결
  • 승인 금액·금리 확정 / 담보 설정 조건 협의 / 보증기관 연계 여부 결정
7 잔금 지급 및 대출 실행
  • 대출금으로 매도인 계좌에 잔금 지급 / 소유권 이전·근저당 설정 / 필요 시 법무사 참여
8 등기 이전·사후관리
잔금
  • 소유권 이전 완료 / 등기 완료 시 잔금 지급
업무지원 잔금
■ 공장(사옥) 설립 자금 진행 절차
단계 절차명 주요 내용 구분
1 사업 계획 수립
  • 공장 설립 목적 정의 / 생산량·수요 예측 / 부지 조사·사업비 산정 / 설비 도입 계획
자문
2 계약 진행사전 상담
  • 공장 설립 업무 용역 계약 및 계약금 지급 / 탁상 감정 평가
  • 정책자금·은행 상담 / 한도·금리·조건 확인 / 기업 신용도 검토
자문
3 부지 확보 및
인·허가 준비
  • 토지 매입·임대·분양 / 공장 설립 승인 / 건축허가·환경 인허가 준비
4 착수금
대출 신청
  • 착수금 지급 / 대출 신청서·사업계획서·건축 계획 및 견적 제출
업무지원 착수금
5 대출 심사
  • 서류 심사 (재무·사업성·매출분석) / 현장 실사 (공장·부지·생산능력) / 기술·사업성 평가
6 승인 및 약정 체결
  • 금리·기간 확정 / 담보 설정·보증서 발급 / 대출 약정 체결
7 공사 착공 및
기성금 집행
  • 공사 계약 후 착공 / 기성고 검증 후 단계별 대출 집행 / 설비 발주·납품 후 자금 집행
8 준공 및 공장등록
잔금
  • 준공 승인·검사 / 사용승인 / 공장등록 신청 / 설비 설치 완료 / 등기 완료 시 잔금 지급
업무지원 잔금
9 사후 관리 및 상환
  • 분기점검 (정책자금) / 매출·고용·설비 운영 확인 / 상환 스케줄 관리
사후관리
작성 완료 후 신청하시면 담당 컨설턴트가 연락드립니다.